Обмерные работы

Обмерные работы

Обмерные работы.

Сделанное вовремя обследование конструкций здания, осуществление обмерных работ, выполнение проверки несущей способности здания, проходка шурфов и проведение иных инженерных работ, которые способствуют беспристрастному обследованию сооружений и зданий и обнаружению негативно сказывающихся на них процессов, считается важными этапами эксплуатации и строительства объектов.

Своевременно выполненное обследование зданий и сооружений, а также обмерные работы позволяют не только сделать прогноз о вероятном развитии дефектов в конструкциях строения, но и проработать мероприятия по их устранению или стабилизации.

Долговечность, устойчивость и надежность сооружений и зданий — это главные показатели эффективности выполненных работ по проектированию, и последующим строительству, эксплуатации и реконструкции. Невыполнение данных норм и отсутствие информации о наличии нарушений может привести к огромному экономическому ущербу, человеческим жертвам и многими другими ужасным последствиями.

Вопрос о проведении обследования сооружений и зданий, а также обмерных работ стоит особо остро при:

  • присутствии повреждений и дефектов конструкций (к примеру, вследствие коррозионных, силовых, температурных или других воздействий, в том числе при неравномерной просадке фундамента), способные понизить деформативные, прочностные характеристики конструкций строения и снизить эксплуатационное состояние сооружения или здания в целом;
  • повышении эксплуатационных воздействий и нагрузок на конструкции при осуществлении перепланировки, увеличении этажности и модернизации здания;
  • проведении реконструкции зданий даже в том случае, когда это не сопровождается повышением нагрузок;
  • появившейся необходимости в обследовании конструкций и выполнения архитектурных обмерных работ при воссоздании или реставрации памятников архитектуры;
  • определении отступлений от первоначального проекта, которые значительно снижают эксплуатационные качества и несущую способность конструкций;
  • утере исполнительной и проектно-технической документации;
  • смене функционального назначения сооружений и зданий;
  • продолжении прерванного строительства сооружений и зданий при не проведённой ранее консервации или по истечении 3-х лет и выполнении консервации;
  • появлении деформации оснований грунта;
  • важности оценки и контроля за состоянием конструкций сооружений и зданий, находящихся поблизости от вновь строящихся зданий, исследования их несущей способности;
  • важность оценки реального состояния конструкций строения, которые подверглись воздействиям пожара, техногенных аварий или природных стихийных бедствий;
  • появлении необходимости установления пригодности общественных и производственных зданий для эксплуатации, а также зданий жилого комплекса для проживания в них.

В случае возникновения перечисленных выше ситуаций оформляется план обследования зданий, который включает описание всех этапов работ, начиная от выполнения обмерных работ, проходки шурфов и обследования конструкций и заканчивая разработанными на основании проведенного исследования рекомендациями по ликвидации и снижению дефектов, а также имеющихся негативных процессов. Большой научно-технический опыт высококвалифицированных сотрудников экспертной организации по проведению обследования сооружений и зданий и выполнению обмерных работ, в том числе архитектурных обмерных работ зданий, дает возможность осуществить различные по сложности тех. исследование сооружений и обследование их конструкций, которое включает все нужные этапы для всестороннего и качественного изучения состояния здания.

Этапы осуществления обследований, обмерных работ и др.

Проведение обследования конструкций сооружений и зданий осуществляется, как правило, в 3 этапа:

  • подготовка к выполнению обследования конструкций здания;
  • предварительное обследование здания и конструкций;
  • детальное обследование здания и его конструкций.

Виды работ и порядок действий по проведению обследования конструкций вне зависимости от материала, из которого они были выполнены, на каждом этапе включают:

  • работы при подготовке: поверхностное ознакомление со зданием обследования, его конструктивные и планировочные решения, материалы инженерных геологических изысканий;
  • анализ и подбор проектной документации;
  • разработка программы предстоящих работ на основании принятого от заказчика технич. задания. Тех. задание создается проектной организацией или заказчиком и, может быть даже с нашим участием. Тех. задание утверждает заказчик, согласовывает с нами и, при наличии необходимости, с проектной организацией — разработчиком проекта задания.

Визуальное обследование здания или сооружения включает в себя:

  • общее визуальное обследование конструкций здания;
  • обнаружение повреждений и дефектов по наружным признакам с осуществлением обмерных работ зданий.

Детальное обследование здания включает в себя:

  • обмерные работы для измерения геометрических параметров сооружения и здания, их конструкций, узлов и элементов, в том числе обмерные работы архитектурного характера зданий и сооружения, а также измерения с использованием геодезических приборов;
  • инструментальное установление параметров повреждений и дефектов;
  • установление реальных характеристик прочности материалов несущих конструкций и их элементов;
  • проходка шурфов для определения истинных эксплуатационных воздействий и нагрузок, которые воспринимают обследуемые конструкции с учетом деформаций грунтовых оснований;
  • установление истинной расчетной схемы здания и отдельных конструкций;
  • установление расчетных усилий в основных несущих конструкциях, которые воспринимают эксплуатационные нагрузки;
  • установление несущей способности конструкций строения по полученным результатам проведенного обследования;
  • анализ результатов и камеральная обработка поверочных расчетов и обследования зданий;
  • анализ возможных причин, которые способствовали появлению повреждений и дефектов в конструкциях;
  • оформление итогового документа (заключения, акта, тех. расчета) с составлением выводов по полученным результатам обследования строительных конструкций и зданий;
  • составление рекомендаций по достижению требуемой деформативности и прочностных величин конструкций строения с рекомендуемой последовательностью выполнения работ.

В случае доверия в проведении обследования здания и обмерных работ экспертной организации, вы можете быть уверены в качественной и быстро выпаленной работе, вне зависимости от сложности геометрии зданий и помещений.

Читайте также:


Компьютерно-техническая экспертиза

Компьютерно-техническая экспертизаКомпьютерно-техническая экспертиза Среди инженерных экспертиз встречается довольно распространенный вид исследования, который носит название компьютерно-техническая экспертиза. Уже сам факт, что она связана с компьютерами, в современном мире означает, что она имеет большой спрос и широкую популярность. Сейчас невозможно обойтись без компьютера, поэтому любая его поломка может привести к непоправимым последствиям. Но это все относится к бытовым […]

Оценка недвижимости

Оценка недвижимостиОценка недвижимости как одна из востребованных услуг. Одной из самых часто заказываемых экспертиз является сегодня оценка недвижимости. Рынок недвижимости в России невероятно широк и разнообразен. Продаются, покупаются, строятся и обмениваются между собой миллионы единиц жилой площади, зданий, земельных участков и других объектов, относящихся к этому классу материальных ценностей. Сущность процедуры заключается в том, что эксперты […]

Особенности проведения строительной экспертизы и оценка качества строительства

Особенности проведения строительной экспертизы и оценка качества строительстваОсобенности проведения строительной экспертизы и оценка качества строительства. Так как строительство представляет собой достаточно сложный, трудоемкий, продолжительный по времени и затратный процесс, к его качеству традиционно предъявляются самые высокие и серьезные требования. По этой причине одной из наиболее популярных и востребованных в последнее время процедур является оценка качества строительства, позволяющая осуществлять постоянный и систематический контроль […]


Задать вопрос экспертам